¿Por qúe invertir en Tulum?

¿Por qué Invertir en Tulum?

¿Por qué invertir en Tulum, quintana roo?

¿En qué región está Tulum?

Tulum es una ciudad ubicada en la península de Yucatán en la región de Quintana Roo, México. Quintana Roo es uno de los estados más turísticos de México, famoso por sus playas de arena blanca y aguas cristalinas. La ciudad de Tulum es conocida por sus ruinas mayas antiguas, sus hermosas playas, los cenotes, su estilo eco-chic y su vibrante vida nocturna, lo que está atrayendo constantemente turistas de todo el mundo.

Además de sus playas, Tulum también es conocida por su arquitectura colonial española y sus calles llenas de boutiques, bares y restaurantes con un toque eco-chic que lo caracteriza. La ciudad es una mezcla única de cultura antigua y modernidad, lo que la hace atractiva para los turistas, de tala como son actores, influencers, VIP y más, visitan este paraíso buscando una experiencia auténtica y relajante en el Caribe mexicano.

De acuerdo con la Organización Mundial de Turismo (OMT) México se encuentra entre los diez países más visitados a nivel mundial, específicamente se encuentra en segundo lugar con 31.9 millones de visitantes anuales, después de Francia. Al respecto, el número 1 de la lista cuenta con 54 millones de visitantes. El tercero y cuarto lugar lo ocupan España, con 31.2 millones y Turquía con 29.9 millones, respectivamente. A pesar de su popularidad turística, Tulum ha logrado preservar su encanto natural y su rica cultura maya. La ciudad es un destino popular para los amantes de la naturaleza, ya que cuenta con una reserva ecológica y varios parques nacionales cercanos. En estos parques, los turistas pueden explorar la belleza natural de la región, incluyendo cenotes, selvas tropicales y animales salvajes.

En resumen, Tulum es una ciudad ubicada en la región de Quintana Roo, México, conocida por sus playas hermosas, ruinas antiguas, vibrante vida nocturna y su cultura maya. La ciudad es un destino turístico popular que atrae a viajeros de todo el mundo que buscan una experiencia única y relajante en el Caribe mexicano.

¿Cuánto cuesta una propiedad promedio en Tulum?

El costo de una propiedad promedio en Tulum, México, puede variar dependiendo de la ubicación, tamaño y estilo de la propiedad. En general, una casa pequeña en una zona no tan desarrollada puede costar alrededor de $150,000 a $300,000 dólares, mientras que una casa más grande o una villa en una zona más exclusiva puede costar $500,000 USD o más.

Sin embargo, es importante señalar que el mercado inmobiliario de Tulum está en constante evolución, por lo que los precios pueden variar con el tiempo. Se recomienda investigar cuidadosamente y consultar a un asesor inmobiliario local para obtener una evaluación precisa del costo de una propiedad en Tulum.

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Tulum México?

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Tulum, México. México tiene una política de inversión extranjera abierta y no hay restricciones legales para que los extranjeros compren propiedades en el país. Sin embargo, es importante seguir los procesos legales y obtener los permisos necesarios antes de comprar una propiedad en Tulum o en cualquier otra parte de México.

Además, es recomendable contratar a un abogado especializado en bienes raíces y a un asesor inmobiliario local que conozca bien el mercado y los procesos de compra de propiedades en Tulum. Esto ayudará a garantizar una transacción segura, sin problemas y fácil de adquirir.

En resumen, los extranjeros pueden comprar propiedades en Tulum, México, siempre y cuando sigan los procesos legales y obtengan los permisos necesarios. Se recomienda consultar a un abogado y a un asesor inmobiliario local para obtener asesoramiento y apoyo durante el proceso de comprar.

¿Cómo puede comprar una propiedad los extranjeros en México?

En México, los extranjeros pueden adquirir bienes inmuebles, de hecho, muchos de nuestros clientes son extranjeros.

En las zonas especiales, que son a 100 Km de las fronteras y 50 Km de las costas, se debe seguir un proceso especial para la adquisición de inmuebles por extranjeros.

La ley de inversión extranjera contempla que la compra de inmuebles con extranjeros deberá hacerse acompañado de un fideicomiso. Este tiene un costo de apertura de $2,200 dólares y tiene una vigencia de 50 años, en 50 años puedes renovarlo por 50 más.

Tendrás los mismos derechos sobre tu propiedad que la que tiene cualquier mexicano, simplemente es un proceso especial que estipula la Ley Mexicana.

Una de las ventajas del fideicomiso es que en el puedes fijar a tus herederos como beneficiarios, lo cual evita tener que realizar un testamento.

Existen también otras opciones que tu asesor como nosotros puede ayudarte a seleccionar de acuerdo sea más conveniente en cada caso.

Invertir en Tulum

Tulum es un destino turístico popular en México, conocido por sus hermosas playas y la combinación de naturaleza y acabados de lujo.

¿Es México un buen país para invertir en Bienes Raíces?

Comprar una propiedad en México puede ser una buena inversión dependiendo de las circunstancias individuales y las expectativas de cada persona. Como en cualquier otra inversión, hay riesgos y recompensas asociados con la compra de una propiedad en México.

Por un lado, México es un país con un mercado inmobiliario en crecimiento y ofrece una amplia variedad de opciones de propiedades, desde viviendas asequibles hasta propiedades de lujo; así como empresas profesionales que se encargan de administrar y rentar una propiedad para generar retornos de inversión por renta, o bien, comprar en preventa y tener retornos de ganancias por la plusvalía de la propiedad. La plusvalía se refiere al incremento del valor de una propiedad a través del tiempo. En lo que se puede estar beneficiado gracias al crecimiento urbano alrededor, construcciones federales, nuevos puentes de comunicación, centros comerciales, demanda en la zona, accesibilidad y mucho más.

Además, la ubicación geográfica privilegiada de México, cerca de Estados Unidos y América Latina, la hace atractiva para los inversores Internacionales. Por otro lado, hay desafíos asociados con la compra de una propiedad en México, como la complejidad de los procesos legales y la necesidad de seguir las regulaciones gubernamentales. Además, el mercado inmobiliario puede ser volátil y estar sujeto a fluctuaciones en el futuro.

En resumen, comprar una propiedad en México puede ser una buena inversión si se consideran cuidadosamente las circunstancias individuales, se sigue un proceso riguroso de investigación y se consulta a profesionales inmobiliarios para obtener asesoramiento y apoyo.

Es importante seguir las siguientes recomendaciones para invertir satisfactoriamente en bienes raíces:

1. Definir tu presupuesto total de inversión y/o pagos parciales.

2. Considerar un horizonte razonable para que la plusvalía madure y sea más ventajosa la ganancia de utilidad.

3. Adquirir una propiedad en preventa, garantiza entre un 15 a 30% de descuento y potencializa el retorno de inversión.

4. Revisar los detalles legales del Desarrollo y/o la propiedad a adquirir.

5. Asesorarte bien con un equipo de consultores inmobiliarios locales y expertos en inversión inmobiliaria.

6. Revisar el CV y antecedentes del Constructor Inmobiliario.

7. Invertir para rentar la propiedad y tener ganancias por renta, opciones como el modelo condo-hotel.

8. Invertir en zonas con visión de crecimiento y atracción turística.

¿Vale la pena Invertir en Tulum?

Esta es una pregunta subjetiva y depende de las preferencias individuales y de lo que una persona espera de un lugar. Sin embargo, Tulum es un destino turístico popular en México, conocido por sus hermosas playas y la combinación de naturaleza y lujos. Tulum cuenta con una amplia variedad de opciones de alojamiento, desde hoteles de lujo, estudios, departamentos, villas o pent-house en Airbnb, así como opciones de comida, actividades y atracciones.

Tulum ocupa el 4to lugar de la lista de los 10 destinos más populares del mundo en el 2022 según Tripadvisor. La categoría de destinos de moda es para los lugares que mostraron el mayor aumento año tras año en una combinación de opiniones y valoraciones positivas de los viajeros de Tripadvisor para alojamientos, restaurantes y cosas que hacer.

Además, Tulum es un destino turístico en crecimiento, con una gran cantidad de desarrollo inmobiliario en curso. Esto puede ser atractivo para los inversores interesados en el mercado inmobiliario o para aquellos que buscan un lugar para vivir o invertir en un lugar con un gran potencial de crecimiento.

Lo que hace atractivo a Tulum para invertir es el turismo exclusivo que tiene, se ha convertido en el destino favorito para viajeros de todo el mundo, la mayoría procedentes de Europa y Estado Unidos, de talla como figuras públicas, influencers, VIP, viajeros por el mundo y mucho más. En su mayoría de los turistas vienen a vivir la experiencia del contacto con la naturaleza, el diseño eco-chic que tienen las construcciones, las increíbles vitas a la playa y sobre todo a la Selva Maya. Todo esto trae consigo crecimiento a corto, mediano y largo plazo, generando plusvalía en la zona y altos retornos de inversión.

Quintana Roo empieza una nueva etapa de ascenso como nunca se ha visto, sobre todo en Tulum; este año se concluye el Tren Maya, el proyecto del Aeropuerto de Tulum, el Parque del Jaguar también en Tulum y el Parque del Manglar en Puerto Morelos.

Se anunció también el proyecto de construcción del Autódromo F1 de la Riviera Maya, que será de clase mundial y tendrá una inversión de más de 3 mil 700 millones de dólares; se ubicará en Puerto Aventuras, Quintana Roo a solo 20 minutos de Tulum; tendrá una extensión de aproximadamente 500 hectáreas. El proyecto tendrá cenotes interiores y exteriores, área de glampling, spa wellness retreat and yoga center, jardín del arte, parque acuático, espacio inmersivo inspirado en la historia del mundo maya, espectáculo de luz y sonido, academia de manejo, go-karts y campo de golf de 18 hoyos.

En resumen, Tulum es un destino turístico en pleno crecimiento, hoy en día ya ofrece una amplia lista de opciones, tanto en gastronomía, alojamientos y atracciones turísticas, sin embargo lo que está por venir es aún más grande, lo que trae consigo garantías de crecimiento en inversión inmobiliaria y por ende retornos de inversión en plusvalía y/o ganancias por rentas vacacionales, por esto y más Tulum puede valer la pena para ti.

Sin embargo, es importante considerar cuidadosamente las preferencias individuales y las expectativas antes de decidir si Tulum es un buen lugar para invertir para ti. Comienza por hacerte las preguntas correctas a considerar, en base a tus gustos y necesidades, tales como:

– ¿Quieres invertir en preventa para revender años más tarde que la plusvalía haya aumentado el valor del propiedad?

– ¿Quieres invertir para rentas vacaciones con el apoyo de una empresa profesional condo-hotel que te ayuda a administrar y rentar tu propiedad y tú solo esperas tus ganancias generadas sin preocuparte por nada? Esto también trae consigo tener una propiedad por los años que tú quieras y seguir generando ganancias año tras año.

– ¿Te gustaría vivir por 6 meses fuera de tu casa en la temporada de invierno?

– ¿Qué tipo de amenidades te gustaría tener, que tan próxima quieres tu propiedad al centro del pueblo, a la playa, una zona más tranquila o una zona urbana?

– Si estás próximo a jubilarte y deseas vivir en un entorno tropical, viviendo una experiencia increíble cerca del mar y la selva llevando una vida muy tranquila.

Por estás preguntas y muchas más, acércate con Nosotros y con gusto te apoyamos en resolver y tener todas las respuestas para tu próxima inversión.